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红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金发布了其2023年第3季度报告，呈现出积极的经营态势，实现了可喜的业绩表现。

在这一季度内，该基金录得了总收入3596.55万元，净利润达到了1300.59万元，而经营活动产生的现金流量净额为3274.23万元。这些数字反映了该基金的良好经营状况，为投资者提供了可观的回报。

对于投资者而言，尤其令人鼓舞的消息是，本季度基金可供分配金额高达2685.85万元，单位可供分配金额为0.0282元。实际分配金额更是达到了4627.95万元，相当于单位实际分配金额0.0485元。这为投资者带来了实实在在的回报，而本年累计可供分配金额则达到7314.30万元。

有关基础设施项目方面，2023年以来，两个基础设施项目公司的运营情况表现出色，业绩好于预期，没有发生安全生产事故，重要现金流提供方也未发生变动，这为基金的稳健表现提供了坚实的基础。此外，外部管理机构也未发生变动，保持了对基金的稳定管理。

红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金旗下的现代物流中心项目包括A仓库、B1仓库、B2仓库、B3仓库、综合办公楼、气瓶站及入、出区盘道和行车道，总建筑面积达到320,446.22平方米，其中仓储及配套部分总可租赁面积为266,113.00平方米。截至2023年9月30日，该项目的出租率高达99%，租赁期限在1至12年不等，最长租赁期限截止至2026年10月31日。

另一项目，世纪物流园，包括1座仓库（含配套办公及地下车库），总建筑面积为67,411.22平方米，仓储及配套部分总可租赁面积为52,427.79平方米。该项目在截至2023年9月30日的报告中表现出色，出租率为100%，租赁期限为4.75年，最长租赁期限截至2027年5月31日。2023年第三季度租金收缴率达到100%。

这一季度报告显示，红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金在稳健经营和租金收缴方面表现出色，为投资者提供了可靠的回报和投资机会。基金的出色运营和积极业绩为投资者提供了信心，也反映了物流和仓储领域的投资潜力。